横須賀市リフォーム　内部・外部工事

皆様こんにちは。TKGKの新沼です。先週、夏日が続き、今週から急に気温が下がりました。極端ですね。徐々に上がるとか徐々に下がるとかがなく、急に下がりますね。思えば今年の４月に真夏日を観測していました。10月に連続して夏日になっています。夏を表す気温の言葉が半年間続いていますね。10年くらい前から言われているように、冬と夏の2季になってしまったのでしょうか？春と秋という季節が、人々の心と体には適していると思いますが、その時期がないのは、日本人にとってマイナスになっているような気がします。寂しいです。

さて今週は、ベース貸しの物件の修繕工事の様子をお伝えします。お施主様が2年前に古民家を購入し、改修工事をされて、ベース貸しにしていました。借主さんが退去するので、傷んだところの修繕を頼まれました。全体的に綺麗に改修工事をされていましたので、大して傷んだところはありませんでしたが、唯一の和室の畳が傷んでいたのと、縁側の廊下の劣化、居室の床のゆるみ・軋みがあるのと、カーペットが汚れているので、カーペットからクッションフロアに変更する工事をメインにしてきました。

では、早速スタートです。先ずは、和室の畳を撤去して床の高さ調整と洋室の床のカーペットを剥がし、ベニヤを上張りする作業から始めます。

開口した床の根太を補強して、ベニヤを貼り復旧して、その上にベニヤを上張り、クッションフロアの下地とします

洋間の床の下地工事は終了しました。次に和室の床の高さ調整から入ります。床のレベルがかなり悪く、どこに合わせて高さを調整していくかが、ポイントになります。

内部の大工工事が終了しました。ここから、縁側の廊下の処置をしていきます。廊下の表面をケレンして、汚れた床を磨いていきます。仕上げに、クリアの仕上げ材を塗布していきます。

ケレン作業が終わり、仕上げにクリアの仕上げ材を塗布していきます

次の工程は、床にクッションフロアを貼る作業になります。ベース賃貸の為、大型犬を飼う方が多いので、表面が強いタイプのクッションフロアを貼りました。

最後に、建具のレールに細工を施しました

これにて、内部の工事は終了しました。順調に進んで、お施主様も喜んでおられました。特に縁側の床の仕上がりが綺麗になり、大変喜んでおられました。今週は内部の工事を中心にお伝えしました。次週は、外部の工事の様子をお伝えします。ここまでご覧いただきまして、有難うございました。