横須賀市リフォーム 内装・外装・外構工事
2024/09/03
皆様こんにちは。TKGKの新沼です。昨日は晴れましたが、今日明日は雨になりますね。先週後半は激しい雨が降りましたね。大丈夫でしたか？いつ何が起こるかわかりません。しっかり備えをしておきましょう。9月も残暑が厳しそうです。体調崩さないよう、充分に気を付けましょう
さて今週は、いつもお世話になっております、元請け様の会長さんよりご依頼をいただいた案件の工事をお伝えしようと思います。以前より、お身内の方が住まわれていた戸建てで、今は空き家になっていました。その家に賃貸として住まわれる方がいらっしゃるとのことで、綺麗にリフォームをしてから貸したいとのご要望で、弊社に依頼していただきました。工事内容は、内装工事・外装工事・外構工事とフルリフォームとなりました。先ずは、内装工事の様子をお伝えします。
キッチンビフォー
このキッチンを交換します
キッチンビフォー
コンロも交換します
ビフォーの写真があまりありません。和室の畳を新調して、汚れた京壁をきれいに仕上げます。キッチンの床もぷかぷかするので、貼り替えます。洗面所や廊下の床もぷかぷかするので、貼り替えます。洗面化粧台を交換し、浴室もリフォームします。予算が限られていますが、施工はきっちり行いました。
それでは工事の様子を紹介していきます
キッチン解体
キッチンを解体していきます
キッチン解体
床下収納庫も撤去します
浴槽解体
浴槽とバランス釜を撤去し、水栓を止水します。
洗面台解体
洗面化粧台を撤去します。
畳・荒床撤去
畳を撤去すると、下に荒床も撤去したくなりました
畳・荒床撤去
荒床と根太を解体し、下地からやり直します
防蟻散布
ここまで剥がしたので、念のため防蟻の消毒を散布しました
防蟻散布
土台・基礎・束・大引きに散布していきます
根太
通常より狭いピッチで根太を組んでいきます
荒床
荒床としてベニヤを貼っていきます
荒床
12㎜のベニヤを貼り終えました。下地が完成です
キッチン床
キッチンの床もすべて解体して、根太から組んでいきます
キッチン床
根太を組み終えました
床仮置き
根太を組み終えましたが、新しいキッチンの給排水の切り回しがあっるため、ベニヤを打ち付けず仮置きしておきます
洗面所床
洗面所の床も解体して貼り替えます
廊下床
廊下も解体して、貼り替えます
洗面所床
根太を補強して、コンパネを貼ります
廊下床
こちらも同様に、根太を補強してコンパネを貼ります
天井
クロスで仕上げるため、5.5㎜のベニヤを下地として貼っておきます
天井
2階和室
2階の和室も1階同様に荒床を敷き直します
2階和室
荒床完成
着々と大工工事が進んでいきます。その合間を縫って電気工事も行っていきます
電気工事
配線を天井裏で這わせるため、一部天井を開口します
電気工事
這わせた配線を、壁に落として出しておきます
電気工事
分電盤も新しく交換します
電気工事
コンセントやスイッチ類も交換します
順調に進んでおります。ここで、1階和室の京壁を左官屋に入ってもらって、既存の京壁を剥離して、モルタルで滑らかに平らに仕上げてもらいます。
養生
部屋全体に養生を施します
剥離剤
剥離剤を壁に塗布します
剥離
表面を剥がしていきます
剥離
シーラー塗布
表面を剥がした後、シーラーを下塗りします
モルタル打設
モルタルを均していきます
モルタル打設
モルタルを打設して仕上げていきます
モルタル打設
和室の壁の下地が完成しました。ここからは、塗装工事に入ります。和室の壁と柱、階段を塗っていきます。
錆止め
柱には下塗りで錆止めを塗布します
錆止め
壁にはミラクシラーを下塗りで入れた後、水性塗料で白く塗っていきます
壁中塗り
壁も3度塗り、柱も3度塗りします
柱上塗り
柱の中塗り・上塗りを施します
木部塗装
柱だけでなく、鴨井や敷居も塗っていきます
トイレ内塗装
トイレ内の壁も白く塗ります
洗面所塗装
洗面所名の壁も白く塗ります
障子木部塗装
障子の桟も塗っていきます
塗装工事が終わりました。残してあった大工工事も終わらせます
キッチン天井
電気配線の為開口した天井を復旧し、その上からベニヤを上張りします
キッチン天井
上張り完了。この上にクロスで仕上げます
ここからクロスを張って仕上げていきます。
クロス剥がし
既存のクロスを剥がしていきます
クロス剥がし
古いクロスだったため、綺麗に剝がれません
パテ
パテで下地を均します
パテ
この作業が仕上がりを左右させます
クロス張り
クロス張り
クロス張り
クロス張り
クロス張り
クロス張り
クロス張り
CF張り
CF張り
CF張り
CF張り
CF張り
クロスとクッションフロアを張り終え、綺麗に仕上がってきました。この後は、工事はまだまだ続きますが、今週はここまでです。次週は、器具付け、建具取付、浴室改修と続いていく様子をお伝えします。
ここまでご覧いただきまして、有難うございました。また次週お会いしましょう。
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