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横須賀市リフォーム 内装工事パート1

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横須賀市リフォーム 内装工事パート1

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2024/06/11

皆様こんにちは。TKGKの新沼です。今年の梅雨入りは、例年より遅くなるそうですね。良いのかどうかわかりませんが、でも、何となく湿度が高くなってきたような気がしています。今週は気温も高くなりそうです。皆様も熱中症に気を付けて、お過ごしください。私も気を付けて突っ走ります。

先週までの2週に渡り、ベース賃貸を目的とした中古物件の内装工事の様子をお伝えしましたが、別の現場ではありますが、ベース賃貸を目的として中古物件を購入されたお客様より依頼を受けまして、工事をしてきましたので、今週はその工事の様子をお伝えします

軽食喫茶を営業されていた物件で、RCの建物です。1階が店として利用されて、2階が居住スペースとなっております。今回の工事は、2階の居住スペースのフルリフォーム、1階の店舗スペースは、客席として使用していたカウンターや座卓はそのまま生かし、厨房をキッチンに変更、トイレを交換、天井・壁のクロス張替、エアコン交換の工事となります。

ビフォー

ユニットバスを新しく入れ替えます

ビフォー

厨房をキッチンに変更します

ビフォー

2階のトイレを交換します

ビフォー

1階のトイレも交換します

ビフォー

カウンターをこのまま使用してダイニングとします

ビフォー

堀の座卓もこのまま使用します

では早速工事のスタートです。水廻りの解体から始めます。湯水を止水処理し、解体していきます。

止水処理

給水給湯管を止水し洗面台を撤去します

止水処理

浴槽のエプロンを外し、湯水と追炊き管を止水処理します

止水処理

湯水排水管を止水処理をして、撤去の準備をします

浴室解体

上部より解体していきます

浴室解体

解体終了です

キッチン解体

シンク・コンロや換気扇を解体していきます

水廻りの解体が終わり、新しいキッチンやユニットバスを取付けるための準備工事、天カセエアコンから壁付けエアコンに変更する準備工事に取り掛かります

給排水切り回し

給水給湯管と排水管を切り回します

ダクト取付

換気扇のダクトを新設します

置床工法

キッチンの床を給排水管の為に置床工法で、高くします

置床工法

パーチクルボードの上にコンパネを張っていきます

天カセエアコン撤去

天カセエアコンを撤去して壁に取り付ける準備工事をしていきます

壁付けエアコン取付準備

電源の配線工事、冷媒管・ドレンの配管工事をしていきます

配管配線工事

電源の配線と冷媒管を配管していますが、かなり大変でした

準備工事終了

配管配線工事を終えて、開口部をコンパネとボードで塞ぎ、エアコン取付の準備工事は終了です

UB配線工事

ユニットバスを入れる準備で配線工事をしておきます

UBダクト工事

換気扇のダクトも長めにして、取付の準備をしておきます

床鳴り修繕

2階の洋間の床が、酷く床鳴りを起こしているので、開口してビスを増し締めして、床鳴りを解消させました。仕上げがCFになるので、良かったです

ここまで大工、設備職人、電気職人が現場に入り、仕上げの工事の為の工事をしてきました。ここからは、仕上げの工事に入っていきます。今週はここまでです。次週は、ユニットバス、キッチンの取付やクロスの張り替えの様子等、完工迄をお送りいたします。次週をお楽しみに。

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