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横須賀市リフォーム マンション改修工事 パート2

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横須賀市リフォーム マンション改修工事 パート2

横須賀市リフォーム マンション改修工事 パート2

2023/12/26

皆様こんにちは。TKGKの新沼です。すっかり冬になりましたね。朝晩がかなり冷え込みますね。皆様年の瀬に、体調崩さないようにお気を付けください。今年は残り6日間です。やり残しの無いようにお過ごしください。

本年最後のブログになります今週は、先週の続きをお送りします。築古のマンションの改修工事で、屋上の防水工事までをお送りしましたので、引き続きまして、外壁塗装・長尺シート張替・完工の様子をお伝えします。

養生

先ずはサッシ廻りに養生を施します

養生

パターン付け

マスチックローラーで肌合わせをします

パターン付け

爆裂部の修繕跡を肌合わせしていきます

下塗り

微弾性のサーフで下塗りします

中塗り

下塗り後、水性塗料を塗布していきます

上塗り

中塗り後、再び塗料を塗布します

合計3度塗りで、仕上げます

雨も降らず天気に恵まれ、塗装工事が順調に進みました。ただ、真夏の太陽が体にはきつかった。みんなよく頑張りました。

塗装が終わった所で、次にベランダの防水を行いました。

ベランダ防水

シーラーとシール

下塗りでシーラーを塗り、端部や劣化部にシールを打ちます

ウレタン塗布

中塗りで、ウレタンを塗布します

トップコート

上塗りで、トップコートを塗布します

 

錆の酷かったドレンも交換して、綺麗に仕上がりました

16か所のベランダを施工しましたが、3日間で終わらせました。

住人さんのご協力と、職人たちのチームワークで、無事に工程通りに終わらせました。

防水工事と塗装工事が終わり、残りは通路に敷かれている長尺シートの張替です。

既存のシートは、早い段階で剥がして、下地を処理しておきました。

共有部分のシートを剥がします

カチオン塗布

片面づつ下地調整を施します

 

歩行できるように交互に施工します

線防水

線防水を施します

線防水

シート貼り

片面づつ糊付けしていきます

シート貼り

片面貼ったら残りの片面に糊付けします

シート貼り

端部にシールを打ち、完成です

 

綺麗に仕上がりました。

階段部も廊下と同様に施工します。

シート剥がし

階段部もシートを剥がします

カチオン塗布

下地処理を施します

線防水

線防水を施します

 

新しいシートを張っていきます

端部にシールを打ちます

階段部のシート張り終了です

下地処理・防水工事・塗装工事・シート張替と終了しました。

後は、足場を解体して工事が終了します。

足場解体

メッシュシートを外します

足場解体

解体中

間に人を入れ、材料を手渡ししていきます

解体中

アフター

道路から見ると3階建てです

アフター

アフター

後ろから見ると4階建てです

2か月にわたる工事が無事終了しました。何の事故もなく工程通りに進められて、ホッとしました。

真夏の炎天下の下、職人たちの頑張りで、良い仕事が出来ました。

マンションの役員の方々をはじめ、住人さん達にも良くしてもらいました。そして、「綺麗にしてくれてありがとう」と住人さんたちにお礼を言われ、心から達成感がこみ上げてきました。

今年一年の中でも、一番規模の大きな現場でした。こういう現場を経験出来て、私も何かと自信がついたような気がしています。こちらの方こそ、有難うございました。

そして、今年も1年あっという間でしたが、無事に終えることが出来ました。沢山の出会いと、沢山の笑顔に触れて、最高の1年だったと胸を張ることが出来ます。本当に有難うございました。

来年もTKGKを宜しくお願いします。

今年も1年、どうも有難うございました。

 

追伸: 12月29日より1月8日迄お休みいたします。

    1月9日(火)よりスタートいたします。

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