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横須賀市リフォーム アパート内装工事

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横須賀市リフォーム アパート内装工事 パート1

横須賀市リフォーム アパート内装工事 パート1

2023/07/25

皆様こんにちは。TKGKの新沼です。梅雨明けして暑い真夏がやってきましたね。水分塩分補給をこまめにして、毎日を乗り切っていきましょう。

今週は、6所帯のアパートの5所帯分が空きになっての改修工事をお願いされましたので、その様子をお伝えします。

大家さんにしても、5所帯が空きになるのは痛いですよね。でも10数年の間家賃収入があったのですから、ここは心機一転、「新たな借主さんの為に綺麗にしてください」と依頼を受け行ってきました。

大家さんの気持ちを無駄にしないよう、きっちりと仕事してきました。

工事内容は、畳をやめて板張りに。汚れや痛みの激しい部屋のキッチン・浴室。壁のクロス張替。床のクッションフロアの張替を行ってきました。

先ずは、解体作業からです。浴室とキッチンの解体・畳の撤去をしていきます

キッチン ビフォー

キッチンもかなりくたびれています

畳 ビフォー

かなり汚れと傷、染みた感じがしますね

浴室解体

ん、どこかで見た人だ。

キッチン解体

汚れ方が半端ない

キッチン御解体終了

畳を30畳分撤去

解体工事が終わり、床の補強・補修や水周りの配管・配線工事を行っていきます。

浴室に給水管と給湯管を引き込む

浴室の配線工事と新しいダクトを設置

浴室の配管工事の後、床の下地を24㎜のラーチで仕上げました。

浴室からキッチにも配管してきます

ここに給湯器を取付けます。取り付け前の配管配線工事を済ませました

配管工事配線工事が終わり、大工工事に移ります。

畳だった床を板張りにしていきます。畳の厚さ分床を上げなければいけません。高さ調整をして、12㎜のベニヤを張っていきます。

高さ調整で、1.2.3を300ピッチで打付けます

その上に12㎜コンパネを張っていきます

1階の2部屋分の床下は湿度が高いため、防湿シートを敷き詰めて、高さ調整とコンパネを張っていきます

この作業を5部屋分こなしてきました。

次にキッチンや浴室の必要な下地を取付けていきます

開口した壁にボードを張ります

吊り戸の取付ける所にはベニヤを捨て貼りして、ボードを被せます

ユニットバスのサッシ廻りの額縁の下地を取付けます

ユニットバスの取り付けには、こうした下準備が掛かります

一部屋の天井が傷んでいたので、ベニヤを上張りして、クロスで仕上げる事にしました

設備工事・電気工事・大工工事が一息つき、ユニットバスを取付けていきます

手慣れた職人さんが組み立てていきます

床を取付けたら、しっかり養生を施します

2部屋分同時に組み立てていきます

だんだん形になってきましたね。

ユニットバス完成

取付終了です

ユニットバス完成

綺麗になりました

ユニットバスを取付けて、工事も半分消化してきました。

次の工程はクロスの張替と床の仕上げのクッションフロアを張っていきます。

クロスを張っていきます

クッションフロアを張っていきます

襖にもクロスを張っていきます

では、クロスとクッションフロアを張り終わった姿です

綺麗になりました

5部屋分の壁と床を張り終えたところで、今週は終わりです。次週は、キッチンの取付・給湯器の取付・クリーニングの様子とアパートの外構工事も行う事になりましたので、その様子をお伝えします。

ここまでご覧頂き有難うございます。次週をお楽しみに。

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