皆様こんにちは。TKGKの新沼です。本年最初の施工事例です。昨年に行いました工事の様子をお伝えします。

20年ほど前に、中古物件を購入して初めてのメンテナンスだとの事。施主様曰く何年も前から、「やらなきゃ」と思っていたようですが、お子様にお金が掛かり、なかなか家のメンテナンス費用を準備できなかったようです。3人のお子様も社会人になり、ようやくメンテナンスする費用の準備が出来たようで、ご依頼を受け行ってきました。

屋根の傷みが激しかったので、屋根は、葺き替え工事。外壁も痛みはありましたが、修繕しながらの塗装工事に決まりました。

ビフォー

ビフォー

では早速スタートです。先ずは、足場を掛けていきます

屋根工事の為のステージも作りました。

それでは、屋根の葺き替えに入っていきます。既存のコロニアルを撤去して、新しく野地板（9㎜ベニヤ）を張り、ルーフィングを敷いていきます。

ルーフィングを張り終わり、軒先に水切りを取付け下から順に新しいコロニアルを葺いていきます

新しいコロニアルを葺き終わったら、棟板金を付けていきます。先ずは、貫板を取り付けていきます

その上に棟板金を被せていきます

谷部の無い素直な寄棟の屋根でしたので、2日間で葺き替えが終わりました。

続いて、外壁に移ります。外壁にもクラックや目地部のズレ等が所々ありましたので、素地を調整していきます

クラックは、Vカットをしてからコーキングで埋める。霧除けの破風板はケイカル板を上張りして下地を調整しました。

素地調整が終わり養生をして塗装工事を進めていきます

下塗りからです。微弾性の水性サーフを塗布していきます

中塗り・上塗りには水性のシリコン塗料を使用しました。

 

破風板の劣化も激しく、ケレンやパテを施し錆止めを塗布して中塗り上塗りと3度塗りしていきます

養生をバラシ、雨戸も塗っていきます

玄関前のアプローチ部もワンポイントを入れ、明るい仕上がりを目指しました

これにて塗装工事の終了です。

新しい雨樋を取付けます。（この機会に古くて機能していなかった雨樋を交換しました）

これにて、外部の工事が終了になりましたので、足場をばらします

足場がとれて、綺麗になった姿が披露されました

とても仕上がり良くできました。

最後に、玄関ドアも新しく交換しました。（カバー工法）

既存の枠だけ残し、ドアを完全に撤去しました。新しいドアを付けて終了です。

綺麗に収まりました。

ビフォー

アフター

ビフォー

アフター

すっかり様変わりしましたね。

これにてすべての工事が終了しました。見違えるように綺麗になり、お施主様も「今まで朽ちてきた感じがしてて不憫に感じてたんだけど、これで気持ちよく帰って来られる」と、大変喜んでおりました。

この笑顔に、今年も沢山出会えるように、しっかり丁寧にを心がけ、頑張ってまいります。

ここまでご覧いただき、有難うございました。