横須賀市K様邸

 

雨漏れ案件で行ってきました。築古で増築されている、店舗兼住宅の2階の天井から染みていました。おそらく、屋根が原因でしょう。増築部と既設部との取合いではないか？と、屋根を調べ、ここだと思われる個所を、徹底的に修繕しました。

 

雨漏れ状況

    　

 

天井の1部を剥がして、中を確認します。

   

　

通し柱の横から漏れているのが分かります。ルーフィングが切れているようにも見えます

この上部に行き確認。

   

　

ドレン廻り、パラペットの投資柱と谷部との納め方が、谷部に切り込みを入れて食い込まされているため、非常に良くないと思われます。天井裏の雨漏り跡と、位置があっています。

屋根を剥がします。

 

谷部に切り込みを入れ食い込んでいる個所の隙間の処理が何も施されていません。

水が入っても不思議ではありません。この箇所を徹底的に処置を施します。

   

        

　

ドレンも交換し、谷部にも新しい板金を被せます

   

　

パラペットの下部にも水切りを付け、被せて完了です。

   

   

 

2回の雨ふりの日に雨漏れがないことを確認し、

後は天井の修繕です。ベニヤで下地張りを施し、和風のクロスで仕上げます

   

   

   

　

これにて、終了です。

一度入り込んだ雨水は、通り道を作りその道を雨の度に通り抜けます。染みてきたとか、ポタポタ音が聞こえるとか、気になりだしたら直ぐに対応した方が良いでしょう。